Ninguém quer pagar mais impostos sobre a propriedade do que deveria. Os proprietários às vezes sentem que são tributados injustamente em comparação com os seus vizinhos. Nesses casos, recorrem aos elevados impostos sobre a propriedade.
Às vezes, um avaliador imobiliário é contratado para ajudar a fazer comparações imobiliárias relevantes e determinar valores de aluguel que podem ser apresentados ao avaliador fiscal local. Os consumidores muitas vezes não sabem por onde começar quando se trata de contestar o valor de uma casa. Um especialista imobiliário pode ajudar a resolver esse problema, sugerindo propriedades comparáveis.
No caso de divórcio – Quando um casamento está em ruínas e bens conjugais, como uma casa, estão em jogo, muitas vezes é contratado um avaliador imobiliário para fornecer um valor de mercado preciso. Marido e mulher muitas vezes concordam que usar um avaliador imparcial é uma solução justa para a divisão de propriedades.
Se a casa não for vendida e uma das partes permanecer na casa, a avaliação pode ajudar a determinar como as partes dividem o patrimônio. Vender uma casa durante o divórcio é bastante comum.